Rif. D/PD2493 – Villa in Vendita

D/PD2493LUX – Nel cuore della Maremma, a poca distanza dal mare, circondato da 30 ha di terreno con centinaia di piante da giardino, tra cui olivi secolari, che offrono a chi si affaccia una splendida vista a 360 gradi, si trova un incantevole casale completamente ristrutturato. La proprietà si compone di una elegante villa padronale e una dependance oltre la possibilità di realizzare nuova cubatura per 135 Mq.
La villa, disposta su due livelli, è stata oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione eseguita con finiture di lusso, fondendo la tradizione con le moderne tecnologie. Al piano terra troviamo 2 camere da letto con bagno, di cui una ensuite, angolo ufficio, dispensa e cantinetta per vini con adiacente angolo bar, ampia zona living, con cucina aperta e maestoso camino, che si affaccia su uno spazioso porticato da quale si può godere lo spettacolo di infuocati tramonti. Al piano superiore si trovano due ampie suite. I bagni sono tutti rifiniti con pregiati marmi di Carrara.
Adiacente alla villa, una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno oltre a una zona adibita a palestra, con sauna, bagno turco e 2 bagni.
La proprietà dispone di piazzola regolamentare (20×20) per atterraggio elicotteri, campo da calcio e da tennis.
La piscina verrà realizzata a spese e cura dell’attuale proprietario secondo le esigenze e di gusti dell’acquirente. Il terreno è completamente recintato ed irriguo anche grazie alla presenza di 3 laghetti privati; è inoltre presente una fonte di acqua sorgiva di origine etrusca.
L’immobile è situato in posizione strategica; benché sia protetto dalla privacy che gli ampi spazi gli garantiscono, è posizionato nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione della zona, che permettono di raggiungere facilmente il mare e gli aeroporti di Roma e Pisa, oltre a numerose città d’arte.
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