I servizi professionali offerti della nostra Agenzia Immobiliare di Grosseto

Le attività di Agente Immobiliare e Consulenza del Credito sono strettamente connesse. Nell’ambito di una trattativa per l’acquisto di un immobile il tema della richiesta di mutuo è quasi sempre presente.

Le conformità richieste (urbanistica, catastale e impiantistia) devono trovare piena corrispondenza nella situazione di fatto: eventuali omissioni o difformità possono portare anche alla nullità dell’atto di vendita. Affidarsi a tecnici specializzati è quindi fondamentale. Le ricerche che avvengono in fare pre-contrattuale permettono una corretta valutazione dell’immobile, una fattibilità su quanto realizzabile ed evitano spiacevoli sorprese.

Grazie all’utilizzo di software di ultima generazione, i nostri annunci sono presenti sui maggiori portali immobiliari oltre ai canali social, anche attraverso promozioni e sponsorizzazioni.

Viviamo in un’epoca digitale nella quale le immagini hanno un’importanza elevatissima. Ecco perché i nostri annunci sono corredati da un servizio fotografico professionale, che permette ai potenziali clienti di visionare gli immobili in modo realistico. In questo modo, ancora prima della visita in loco, possono avere una chiara idea della distribuzione, degli spazi interni ed esterni e della luminosità. Le grandi proprietà sono corredate anche da riprese video e/o con drone, importanti per presentare gli immobili nella loro interezza, all’interno del contesto paesaggistico nel quale sono collocati.

Per un corretto svolgimento di tutte le operazioni, esaminiamo e raccogliamo la documentazione tecnico-legale-amministrativa. Verifichiamo le conformità edilizie e urbanistiche, la corrispondenza tra la scheda catastale e lo stato di fatto, oltre a raccogliere visura catastale e visura presso la Conservatoria dei registri Immobiliari per verificare l’esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli.

Il sopralluogo è il primo passo per analizzare le caratteristiche dell’immobile, al fine di stabilirne il valore, tenendo conto dei numerosi fattori che influenzano il mercato immobiliare e i suoi rapidi cambiamenti.